มูลค่าที่ดินเพิ่มขึ้นทุกวัน เนื่องจากความเจริญและการพัฒนาพื้นที่รอบๆ ไม่ว่าจะเป็น ถนนทางหลวงที่ตัดผ่าน หรืออาคารพาณิชย์ โรงงาน หรือ ร้านค้าที่ถูกสร้างขึ้นบริเวณใกล้ๆ ทำให้ที่ดินเปล่ามีมูลค่าที่สูงขึ้นตามความต้องการของผู้ที่ต้องการพัฒนา หรือนักลงทุนที่ต้องการทำธุรกิจ
บทความนี้จะมาแนะนำที่ดินหรือทำเลทอง จนถึงทำเลมงกุฎเพชรที่เหมาะกับการทำธุรกิจหรือเก็งกำไรเอาไว้ขายในวันข้างหน้า และเนื้อหาทั้งหมดเป็นเพียงความคิดเห็นของผู้เขียนเองเท่านั้น ควรพิจารณาถึงองค์ประกอบอื่นๆ เพื่อช่วยตัดสินใจในการลงทุนในอสังหาฯเหล่านี้ด้วย
1.ที่ดินทำเลทอง 172ไร่ (แถม 30ไร่) ที่จ.ยโสธร
ที่ดินขนาดใหญ่ที่อยู่ทางเข้าจ.ยโสธร หน้าติดถนนที่หลักที่เชื่อมระหว่าง อ.เสลภูมิ จ.ร้อยเอ็ด กับ อ.เมือง จ.ยโสธร และที่ดินตรงนี้มีจุดสังเกตุง่ายๆคือ อยู่ตรงข้ามกับจุดชั่งน้ำหนักรถบรรทุก รอบๆข้างของที่ดินผืนนี้จะเป็นแต่ทุ่งนา
ที่ดินตรงนี้ยังมีความเขียวชอุ่มอยู่มาก มีคลองน้ำไหลผ่าน สามารถทำการเกษตรได้หลากหลาย อย่างเช่น ฟาร์มควาย เพราะที่ดินนี้มีหลายเลเยอร์ ทั้งทุ่งหญ้า ป่า คลองบ่อน้ำ และมีแม่น้ำไหลผ่าน
รายละเอียดทรัพย์ : https://raktanalit.com/property/land-for-sale-172rai30rai-yasothon/
2.ที่ดิน 19ไร่ ริมโขง อ.เมือง จ.หนองคาย
ถ้าพูดถึงทำเลที่ดินอันดับต้นๆที่นักลงทุนส่วนใหญ่ต้องการ หรือใครก็ตามที่อยากจะได้ที่สวยๆซักแปลงเพื่อเอาไว้สร้างบ้านในวัยเกษียณ ที่ดินริมโขงคือ 1ในนั้น และที่ดินริมโขงที่จ.หนองคายก็ยังเป็นที่ต้องการ และถูกถามซื้ออยู่เสมอ
จ.หนองคายเคยเป็นเมืองน่าอยู่อันดับ 7ของโลกเมื่อนานมาแล้ว ในแง่ของความสงบ ดังนั้นที่ตรงนี้จึงเหมาะสำหรับวัยเกษียณ ทั้งซื้อไว้สร้างบ้านเอาไว้อยู่เอง หรือจะเอาไว้ทำธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับผู้สูงอายุ เช่น เนอสเซอรี่ผู้สูงอายุ สำหรับทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ
รายละเอียดทรัพย์ : https://raktanalit.com/property/land-for-sale-19rai-near-khong-river/
3.ที่ดินทำเลมงกุฏเพชร(ยูดีทาวน์) จ.อุดรธานี
จังหวัดอุดร เป็นเมืองเศรษฐกิจหลัก เบอร์ต้นๆของภาคอีสาน เพราะถึงแม้ จ.หนองคายจะอยู่ติดกับเวียงจันทน์ เมืองหลวงของสปป.ลาว แต่คนลาวนิยมที่จะมาจับจ่ายใช้สอยที่จ.อุดรซะมากกว่า บางคนก็ไปเช้า-เย็นกลับ บางคนก็เลือกที่จะมานอนที่จ.อุดรเลย อาจจะมาวันศุกร์ กลับวันอาทิตย์ หรือบางทีก็มาขึ้นเครื่องบินที่อุดร เพื่อไปเที่ยวที่กรุงเทพ
นอกจากคนลาวแล้วยังมีชายชาวต่างชาติที่มาอาศัยอยู่ในจ.อุดรอีกมากมาย จนเมืองอุดรถูกเรียกว่าเมืองเขยฝรั่งด้วยซ้ำ ดังนั้นนอกจากเงินหมุนเวียนที่มาจากชาวลาวแล้ว ก็มีจากทางชายชาวต่างชาติอีกด้วย
และสถานที่ๆเรียกว่าเป็น Check Point หลักๆของจ.อุดร ก็คือ ยูดีทาวน์(UD Town) เพราะทุกเทศกาลจะการจัดกิจกรรมใหญ่ๆที่บริเวณแห่งนี้เสมอ และทำเลตรงนี้ยังใกล้กับสถานีรถไฟ เซ็นทรัลอุดร รพ.กรุงเทพ แล้วบาร์ฝรั่ง
ดังนั้นถ้าหากใครที่ซื้อที่ดินตรงนี้ไปแล้วเอาไปทำธุรกิจอื่นๆต่อ น่าจะเรียกได้ว่า การันตีแขกผู้มาใช้งานได้อย่างแน่นอน
รายละเอียดทรัพย์ : https://raktanalit.com/property/carcare-or-land-for-sale-suitable-for-bulding-hotel/
